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重庆市住房城乡建委:支持房地产开发企业转型发展租赁住房

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-12-24
重庆市日报信息,全国各地住房和城乡建设规划工作报告日前于北京举办。

重庆市日报信息,全国各地住房和城乡建设规划工作报告日前于北京举办。会议要求,2020年大力推广租赁住房,处理好大都市住房突显难题。重庆市租赁住房销售市场发展趋势状况怎样?新一年的工作中有什么闪光点?12月23日,市住房城镇建设局有关责任人对于此事开展了讲解。

 

该责任人详细介绍,重庆市是中央预算适用住房租赁销售市场发展趋势的示范点大城市。为进一步培养和发展趋势住房租赁销售市场,本市已于2020年颁布《有关加速培养和发展趋势住房租赁销售市场的实施方案》。下面,全省将不断完善住房租赁管理体系,培养和发展趋势住房租赁销售市场,进一步搭建房地产业稳定身心健康发展趋势常态化。

 

近些年,伴随着房地产业发展趋势、住房体制改革的深层次,本市住房租赁销售市场蓬勃发展,销售市场提供基本上融入要求、运作整体标准。现阶段,本市住房租赁销售市场提供行为主体仍以本人为主导,系统化租赁公司较少,集中型楼盘提供很少。统计分析表明,中心城区目前技术专业住房租赁公司约150好几家,有着楼盘300套之上的仅50多家。

 

值得一提的是,上年,历经竞争审查,重庆市取得成功当选中央预算适用住房租赁销售市场发展趋势示范点大城市,2019年至2021年将得到30亿人民币中央预算项目资金适用。因此,本市制订颁布了实施方案。实施方案对培养企业登记、提升租赁住房供货方式、健全住房租赁服务项目、增加政策支持幅度、提升住房租赁管理方法、执行保障体系等明确提出了明确规定。

 

培养企业登记层面,本市从充分发挥国企带头作用、培养系统化住房租赁公司、适用房产开发企业转型升级发展趋势、正确引导社会发展组织 参加发展趋势租赁住房、适用和标准个人出租住房等层面颁布确立了各项政策。例如,提升租赁住房供货方式层面,本市明确提出以降低企业成本房子为主导,适当新创建租赁住房的指导方针,优化了供货端,明确提出了多种渠道筹资租赁住房的导向性。

 

2020年,市住房城镇建设局将全力培养和发展趋势住房租赁销售市场,基本上产生方式多元化、总产量均衡、构造合理、服务质量标准、规章制度完善的住房租赁销售市场;坚持不懈交易与租赁并举、增加量与总量并举,多样化发展壮大市场需求行为主体,加速培养一批产业化、规范性、系统化的住房租赁公司;以总量运用为主导、增加量基本建设辅助,多渠道拓展租赁楼盘提供;加速不断完善“市、区、街道社区、小区”四级连动和多单位水平线协同的政府部门租赁住房体系管理,推动住房租赁综合治理。

 

除此之外,主管机构还将推动住房租赁领域的诚实守信点评工作中,严肃查处“高进低进”(付款房子产权人的房租高过扣除承租方的房租)、“长收短付”(扣除承租方房租周期时间善于计付房子产权人房租周期时间)等违反规定违规操作,更为优化和健全对租房子租赁公司红、信用黑名单分组管理和公示制度。

 

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